Покупка ликвидных объектов недвижимости на аукционе арестованного имущества.
Дальнейшая продажа объектов или сдача в аренду.
Текущее состояние
1. Мной приобретена рабочая "Технология покупок с электронных аукционов".
2. Приобретенная "Технология ..." прошла успешное тестирование (в том числе) на российском рынке.
3. В Украине появилась возможность применения технологии с мая 2014 года, согласно приказа Минюста от 16.04.2014г. № 656/5
Рынок
Рынок недвижимости в Украине сложный, но по "привлекательной цене" - всегда входит в двойку лидеров.
Рынок покупка на аукционе арестованного имущества - не сформирован, так как был полностью коррупционным.
С введением "электронных торгов" - появились новые возможности!
Проблема или Возможность
Главная привлекательность в этом бизнесе - безопасность, отсутствие денежных рисков!
"Бесплатный вход": взнос 5% от стартовой цены объекта (возвращается)
Высокая доходность предприятия. (в разы)
Решение (Продукт или Услуга)
Могу участвовать в торгах от своего имени (как физическое лицо), либо как представитель юридического лица.
В этом случае приобретение напрямую делает юридическое лицо на себя либо на своего клиента.
Конкуренты
Конкурентов нет, так как не проводились еще аналогичные торги.
Первое время - конкурентов не будет, либо будут "сырые", перед которыми мы будем иметь преимущество.
Преимущества или дифференциаторы
Принимая участие в торгах, я на основе уже имеющейся рабочей технологии, разработаю политику приобретения конкретных лотов, перевод их на другую стадию, обжалования результатов торгов и т.п.
Финансы
Инвестиции нужны только для приобретения конкретных объектов, выставленных на реализацию и утвержденных Инвестором "для приобретения по цене не выше ХХХ".
Предложение инвестору
Условия сотрудничества оговариваются индивидуально, в зависимости от проекта.
Сроки окупаемости зависят от объектов.
При продаже: от 3 до 9 месяцев.
При сдаче в аренду коммерческой недвижимости: до 5 лет
Аренда Квартиры - до 10 лет