"Квадрум"
11699

"Квадрум"

Строительство торгового центра

Украина, город Киев
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Min инвестиция
$ 560.000
1 заинтересовалось
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 580.000
Рейтинг
equalizer 370
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
ООО НПП "Спецбудмонтаж" г. Киев с 1990г. реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости, имеет действующие контракты с зарубежными компаниями Imperial Tobacco (Германия), Avon (США). Предлагаем потенциальному инвестору совместно реализовать проект с коротким сроком окупаемости. Строительство торгового центра непосредственно у станция метро "Харьковская". Между заказчиком строительства и генподрядчиком (ООО НПП "Спецбудмонтаж") подписан инвестиционный договор, генподрядчик выполняет часть работ и получает 1140м2 от 6000м2 площадей под новосозданое "юридическое лицо", в свою очередь очень крупный продовольственный ритейл подписал с "юридическим лицом" договор аренды 1140м2 - 20,0 тыс. американских долларов в месяц, договор вступает в силу 01.09.17. После передачи 50% прав "юридического лица" потенциальному инвестору, инвестор вносит на счет "юридического лица" 580,0 тыс. американских долларов, которые используются генподрядчиком на реализацию проекта. После сдачи в эксплуатацию все 1140 м2 будут два года работать на 100% возвращение всех денег, и только после возвращения стартовых инвестиций прибыль будет распределятся согласно долевому участию. На данном этапе строительная площадка ограждена, демонтированы все сети, здания и сооружения, активно ведутся работы по бурению свайного поля. Все разрешительная и юридическая база подготовлена наилучшим образом.
Текущее состояние
Активно выполняются строительные работы на стадии "0" цикла
Рынок
На сегодняшний день минимальная стоимость аренды квадратного метра с учетом локации - 17,5 долларов США
Проблема или Возможность
Все разрешительная и юридическая база подготовлена наилучшим образом.
Решение (Продукт или Услуга)
Все разрешительная и юридическая база подготовлена наилучшим образом.
Конкуренты
Конкурентов нет, так ка в округе не земли для строительства подобных торговых центров
Преимущества или дифференциаторы
Преимущества заключаются в том, что в случаи реализации данного проекта открывается несколько гораздо более масштабных проектов
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Строительство торгового центра
Предложение инвестору
После передачи 50% прав "юридического лица" потенциальному инвестору, инвестор вносит на счет "юридического лица" 580,0 тыс. американских долларов, которые используются генподрядчиком на реализацию проекта. После сдачи в эксплуатацию все 1140 м2 будут два года работать на 100% возвращение всех денег, и только после возвращения стартовых инвестиций прибыль будет распределятся согласно долевому участию.
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility182
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK