2037

ИСК РА

Украина
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 300.000
Рейтинг
equalizer 230
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Компания будет строить малоэтажные многоквартирные дома с 1-но и 2-х комнатными квартирами эконом класса в пригороде Киева.
Текущее состояние
Возможно несколько вариантов реализации проекта :вариант1 - "идея" - поиск и покупка участка , разработка и согласование проекта , строительство и продажа квартир; варинат2 - "реконструкция" - покупка недостроенных зданий с последующей перепланировкой под квартиры .Второй вариант предпочтительней , так как при покупке недостроя уменьшается срок реализации проекта и соответственно увеличивается оборачиваемость капитала при одинаковом объеме инвестиций.
Рынок
Рынок растет.Объем локального рынка большой , о чем свидетельствуют официальные данные о количестве семей нуждающихся в жилье.
Проблема или Возможность
Клиент будет платить так как стоимость жилья в пригороде значительно дешевле ( приблизительно в 2 раза) чем в мегаполисе , при том что все остальные составляющие(инфраструктура, коммуникации и т.д.) практически ничем не отличаются...
Решение (Продукт или Услуга)
Продукт - 1-но и 2-х комнатные квартиры небольшой площади (35-60 кв.м.) в пригороде Киева (до 10 км от черты города) в малоэтажных(4-5 этажей) так называемых клубных домах.
Конкуренты
Бизнес модель является действующей , такой продукт предлагают и будут предлагать и дальше ввиду наличия устойчивого спроса.
Преимущества или дифференциаторы
Упор планируется сделать на более высокое качество при той же цене.
Финансы
Инвестиции нужны для создания строительной компании , аренды помещения под офис , заработной платы руководителя проекта и минимального необходимого количества персонала на начальном этапе до момента самофинансирования , покупки участка , разработки и согласования проекта , организации продаж, строительства объекта , подключение к коммуникациям и введение в эксплуатацию,оформление документов о праве собственности.
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Предложение инвестору - 50% от прибыли , прибыль составляет 50-55% (соотношение разницы между валовым доходом и затратами на реализацию проекта к затратам на реализацию проекта ).Период реализации проекта - 12-18 месяцев.Минимальная сумма инвестиций - 300 000$
Риски
Риски скорее из категории форс-мажор...при отсутствии форс-мажора - инвестиции практически безрисковые...
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility275
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK