1745

Базы отдыха

Украина
Отрасль: Развлечение
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 1.000.000
Рейтинг
equalizer 230
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Возникла идея по строительству базы отдыха, функционирующую круглый год под Киевом (домики, срубы).
Текущее состояние
Пока что это только идея, поскольку нужны средства для покупки земли и начала строительства.
Рынок
Рынок стремительно развивается, цены на услуги постоянно растут, за последний год цены конкурентов вырасли на 35%.
Проблема или Возможность
В данный момент мало хороших предложений в данной сфере. Многие базы не соответствуют современному уровню комфорта, либо стоимость их услуг значительно завышена (Адмирал клуб). Очень многие люди снимают дома в частных секторах, поближе к Киеву, чтобы семью вывести на отдых и в тоже время ездить на работу. Большинство баз отдыха в летнее время загружены полностью. Есть случаи аренды домиков на длительный срок (пару лет).
Решение (Продукт или Услуга)
Построить качественную базу отдыха из срубов, функционирующую круглый год. На базе будет сауна, ресторан, площадка для детей, зона активного отдыха, возможно озеро для рыбалки и конференц-зал.
Конкуренты
Основной конкурент - база отдыха в Летках "Зеленый гай", база отдыха "Лесная", Пастораль. В данном сегмете дочтойных конкурентов я не нашел.
Преимущества или дифференциаторы
Отличия от конкурентов - это умеренные цены, отличное качество услуг, поддержание "домашней" обстановки и уюта. Акцент на семейный отдых.
Финансы
1. Покупка земли. 1-2 га по 300-500 долларов за сотку. 100000 $ (обратите внимание, что раньше данная земля стоила около 5000$ за сотку!!!. Естетственно, такого подъема не ожидаю, но до 1000-2000 $, думаю, цена поднимется) 2. Постройка домов 25-30 шт.: 30000-50000 $/шт. 3. Обустройство территоррии: до 100000 $ 4. Прибыль максимальная от аренды домов в сутки/год : 3750 $/1350000 $ 5. Ожидаемая чистая прибыль от аренды домов в год при 30% заполненности : 300000 $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Предложение инвестору: 20/80 , 80% получает инвестор от чистой годовой прибыли до тех пор, пока инвестиции не окупятся, затем 50/50. Срок окупаемости от 24 месяцев.
Риски
Основные риски: решить вопрос с госструктурами и контролирующими органами, малая заполняемость базы в межсезонье. С остальным, думаю, справимся.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility428
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK