Комплекс апартаментов
8562

Комплекс апартаментов

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес
Предлагаемая доходность
25% в год
Хочу кредитовать
Всего необходимо
$ 500.000
Рейтинг
equalizer 870
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Доходный Дом - это комплекс квартир и комнат для сдачи в аренду, который находится в активно развивающемся регионе в 3-х км от Киева в г. Вишневом.
Текущее состояние
Комплекс состоит из двух секций, 1-я секция на этапе строительства, готовность 70%, продано 30% площадей, полезный метраж 6500м². 2-я секция, 100% готовность для начала строительства, полезный метраж 6000м². Средний показатель продаж 50.000-100.000$ в месяц. 3-5 клиентов в месяц, для увеличения продаж, необходимо завершение строительства первой секции, так, как компания, является новой на рынке.
Рынок
Комплекс находиться в самой востребованной нише арендной недвижимости, долгосрочная аренда социального жилья. Данные дома успешно сдаются в аренду частными инвесторами.
Проблема или Возможность
Конкуренты
Жилые комплексы.
Преимущества или дифференциаторы
Хорошая инфраструктура: остановка, магазины, транспорт, центральная улица. Компания изначально осуществляла выбор месторасположения комплекса из многих участков, учитывая все «гостиничные» нюансы, чтобы покупатель квартир в минимальные сроки мог вернуть вложенные инвестиции. Управляющая компания гарантирует наполняемость квартир арендаторами, что позволяет Инвестору не тратить на это время. При сдаче апартаментов нет простоя, так как при выезде арендатора, сразу заселяется новый арендатор (существует запись), такую систему управляющая компания успешно применяет в течение многих лет на других своих объектах. Нет сезонности и простоя как, например, в курортных апартаментах - сезон круглый год, то есть аренда и доход всегда стабильны.
Финансы
Необходимы инвестиции для завершения строительства в сроки 400.000$ Приглашаем инвесторов для строительства второй секции - от 1.000.000$
Срок кредитования
Процентная ставка, %
25
Тип залога
Залог и активы
При заключении Договора фиксируется количество м² по договорной цене. Перед введением в эксплуатацию, м² продаются по рыночной цене и возвращается инвестированная сумма и прибыль.
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Сдавать в аренду будет управляющая компания, опыт на рынке сдачи данного жилья 10лет.
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Презентация
Фотографии
Адрес сайта
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility370
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Презентация
Фотографии
Адрес сайта
 
Хочу инвестировать
OK