Оздоровительный комплекс Медвежий угол, находится в 12 км от города Рязани и в 5 км от курортной зоны Солотча
Дата постройки 2005г.
Дата ввода в эксплуотацию2008г.
Комплекс располагается на трех участках: 15, 11 и 4 сотки (в собственности)
Конструкция стен – пескоцементные блоки
Перекрытия – ж\б плиты
Здание в трех уровнях. 1ый уровень - цокольный (225,9 м2) – тренажерный зал
2ой уровень – 1 этаж(234,8м2) –два банных комплекса, салон красоты, массажный кабинет, спорт-бар.
3-ий уровень (174,8 м2) – гостиница (по проекту)
2 городских тел. номера.
На территории расположены беседки с мангалами, маленький пруд с карасями, деревянный дом для персонала 6х9м., действующий цех по производству тротуарной плитки с вибростолами и формочками, гараж, теплица, столярка.
Котельная комплекса оснащена двумя итальянскими котлами (один резервный) и двумя бойлерами(один резервный), на каждой ветке теплоснабжения имеется свой насос
Центральное водоснабжение (полиэтилен-0,8)+ собственная скважина
Газ - собственный газовый шкаф на территории.
Электричество – договор с Приокскими сетями. 3 фазы. Напряжений 25кВ\ч от КТП 650кВ\ч с возможностью увеличения Кроме меня есть еще один потребитель.
Канализация: 3 септика по 10м3. Заключен договор с местным ЖКХ на откачку по требованию
Все санитарные и пожарные (по3 уровням) нормы соответствуют действующим ГОСТам и прошли проверку осенью 2011г.
По всей территории ведется видеонаблюдение.
Есть возможность докупать граничащие земельные участки, принадлежащие поселковой администрации. Соседей нет.
В 2011году на территории оздоровительного комплекса возведено строение размером 12х18 м. Назначение: 1этаж – банкетный зал. 2ой этаж – гостиница на 7 номеров. Конструкция и перекрытия те же.
Все документы о праве собственности в наличие.
Комплекс работает постоянно Есть постоянные клиенты, число которых постоянно увеличивается. Заработана прекрасная репутация, как банный комплекс не приемлющий эскорт – услуги. Комплекс носит семейный характер.
Конкуренты
-
Преимущества или дифференциаторы
Большой плюс еще и в том что бани топятся дровами и разрешено париться с веникам (в Рязани аналогов нет). Постоянно востребована домашняя кухня и фирменные блюда. В тренажерный зал продано более 300 абонементов.