Реконструкция здания в многоквартирный дом
10970

Реконструкция здания в многоквартирный дом

Реконструкция админ здания в жилой дом

Украина, Кировоградская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес
Цена продажи
$ 250.000
Хочу купить
Размер доли к продаже
100%
Рейтинг
equalizer 320
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Текущее состояние
Проект готов к реализации.
Годовой объем продаж, $
950000
Годовой объем чистой прибыли, $
450000
Организационная форма
Физ. лицо
Количество сотрудников
2
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Продам готовый к реализации проект реконструкции админ. здания в многоквартирный (30квартир) дом. Весь разрешительный пакет тех. документации готов. Дом находится в очень востребовательном районе г Кировоград , с придомовой территорией   0.7га. Здание выкуплено физ.лицом (нет кредитов , нет долгов). На июнь 2016 в наличии следующие документы: правоустанавливающие , отчёт о проведении тех. обследования здания , отчёт о инженерно-геологическом исследовании , градостроительные условия и ограничения , проект , декларация о начале выполнения строительных работ , тех. паспорт объекта , договор подряда на тех. надзор , тех. условия на подключение воды , канализации , электричества.        Уникальность данного проекта заключается в следующем : 1 Комплекс будет позицеонироваться по типу клубного: закрытый периметр, парковочные места для каждой квартиры, террасы для первого этажа, маленький уютный парк ( площадь позволяет). 2 Квартиры будут выполнены в свободном стиле Лофт, в два уровня ( высота потолка 4.40-4.50м). 3 Последующее создание УСББ. 4 Выкуплены общие сети: вода , канализация, электричество. 5 Новая крыша, новые стеклопакеты, полностью утеплённое здание, новые коммуникации и тд.     Общая площадь здания после реконструкции  2.800м2.   Площадь жилых помещений ( продаваемых)  2.450м2.   Требуемая сумма для завершения проекта плюс/минус 250.000$. Сумма реализации проекта  950.000$-1.100.000$  ( 2.450м2 х 400-450$ ).  Более подробная информация при встрече.
Конкуренты
1. Набережный квартал - проект приостановлен ( тех. нарушения при строительстве).
2. Дом ул. Красногвардейская 26 ( стандартные квартиры) - цена 1м2 = 500$-600$.
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Причина продажи
Требуются фин. средства для выкупа другого объекта.
Рынок
Проведённый анализ рынка недвижимости в г Кировоград даёт основания утверждать, что данный проект уникальный и не имеет аналогов в городе, а цена 1м2 приближается к цене 1м2 вторичного рынка ( со всеми его минусами : старые крыши, коммуникации, отсутствие утепления и тд).
Риски
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility226
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Текущее состояние
Годовой объем продаж, $
Годовой объем чистой прибыли, $
Организационная форма
Количество сотрудников
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Причина продажи
Рынок
Риски
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK